Home Loan EMI: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਸਮਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਸਾਬਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (RBI) ਨੇ 7 ਜੂਨ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਫੈਸਲਾ ਲਿਆ ਅਤੇ ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਵਿੱਚ 0.50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ। ਹੁਣ ਇਹ ਘੱਟ ਕੇ 5.5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਫਰਵਰੀ 2025 ਤੋਂ, RBI ਨੇ ਕੁੱਲ 1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਫਾਇਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ। ਕਈ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਆਪਣੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਤੁਹਾਡੀ EMI ਹੁਣ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਚੰਗੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਰਾਹਤ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇਗੀ, ਸਗੋਂ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਮਿਲੇਗੀ।
ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਬੜੌਦਾ
ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਬੜੌਦਾ ਨੇ RBI ਦੀ ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਪੂਰਾ ਲਾਭ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਨੇ ਆਪਣੀ ਰੈਪੋ ਲਿੰਕਡ ਲੈਂਡਿੰਗ ਰੇਟ (RLLR) ਨੂੰ 50 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਘਟਾ ਕੇ 8.15 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇਸਦੇ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕਟੌਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਹ ਦਰਾਂ ਅਪਡੇਟ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਹੁਣ ਹੋਮ ਲੋਨ EMI ਸਸਤਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ
ਪੰਜਾਬ ਨੈਸ਼ਨਲ ਬੈਂਕ (PNB) ਨੇ ਵੀ ਆਪਣੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਰਾਹਤ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਨੇ ਆਪਣਾ RLLR 8.85 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਘਟਾ ਕੇ 8.35 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 9 ਜੂਨ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ। PNB ਨੇ ਸੋਸ਼ਲ ਮੀਡੀਆ ‘ਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ, “ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਖੁਸ਼ਖਬਰੀ! ਹੁਣ ਤੁਹਾਡੀ EMI ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਸਸਤੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।” ਬੈਂਕ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੁਣ PNB ਵਿੱਚ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਸਿਰਫ 7.45 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਵਾਹਨ ਲੋਨ ‘ਤੇ 7.80 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਸਾਲਾਨਾ ਵਿਆਜ ਲਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ
ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ ਨੇ ਵੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ 50 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਹੁਣ ਬੈਂਕ ਦਾ RLLR 8.35 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਬੈਂਕ ਦੀ ਐਕਸਚੇਂਜ ਫਾਈਲਿੰਗ ਤੋਂ ਸਾਹਮਣੇ ਆਈ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ EMI ਹੋਰ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗੀ।
ਯੂਕੋ ਬੈਂਕ
ਯੂਕੋ ਬੈਂਕ ਨੇ ਵੀ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਰਾਹਤ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਵਾਰ ਇਹ ਐਮਸੀਐਲਆਰ (ਮਾਰਜਿਨਲ ਕਾਸਟ ਆਫ ਫੰਡਜ਼ ਬੇਸਡ ਲੈਂਡਿੰਗ ਰੇਟ) ਬਾਰੇ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਨੇ ਐਮਸੀਐਲਆਰ ਵਿੱਚ 10 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 10 ਜੂਨ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ।
ਘੱਟ ਈਐਮਆਈ, ਵਧੇਰੇ ਬਚਤ
ਲਗਾਤਾਰ ਦੋ ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਕਟੌਤੀਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਹੁਣ ਸਿੱਧੇ ਗਾਹਕਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਉਹ ਗਾਹਕ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਏ ਹਨ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਆਰਐਲਐਲਆਰ ਅਧਾਰਤ ਹੋਮ ਲੋਨ) ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਈਐਮਆਈ ਹੁਣ ਘੱਟ ਗਈ ਹੈ। ਯਾਨੀ ਹੁਣ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਥੋੜ੍ਹਾ ਸਸਤਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
