1.2 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਤਨਖਾਹ ਅਤੇ 7 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਬੱਚਤ ਦੇ ਨਾਲ, ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਘਰ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ? ਇਸ IIM ਗ੍ਰੈਜੂਏਟ ਦਾ ਸਵਾਲ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ ਵਾਇਰਲ
ਭਾਰਤ ਦੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਚਮਕ-ਦਮਕ ਅਤੇ ਗਲੈਮਰ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਇੱਕ Reddit ਪੋਸਟ ਨੇ ਕਠੋਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇੱਕ 40 ਸਾਲਾ ਪੇਸ਼ੇਵਰ, ਜੋ ਸਾਲਾਨਾ ₹1 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਮਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ₹7 ਕਰੋੜ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਭਰ ਦੀ ਬੱਚਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨੇ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਖਰਚਾ ਨਹੀਂ ਚੁੱਕ ਸਕਦਾ।
Reddit ਪੋਸਟ ਲੇਖਕ ਕੌਣ ਹੈ?
ਵਾਇਰਲ ਪੋਸਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਹ ਵਿਅਕਤੀ ਇੱਕ ਪਬਲਿਕ ਲਿਮਟਿਡ ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸੀਨੀਅਰ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉਸਨੇ IIM ਬੰਗਲੌਰ ਤੋਂ MBA ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ₹1.2 ਕਰੋੜ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ CTC ਕਮਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਇਕਲੌਤਾ ਕਮਾਉਣ ਵਾਲਾ ਮੈਂਬਰ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਸਦੀ ਪਤਨੀ, ਮਾਂ ਅਤੇ ਖੁਦ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਉਸਦੇ ਕੋਈ ਬੱਚੇ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਕੋਈ ਵੱਡਾ ਵਿੱਤੀ ਬੋਝ ਹੈ।
1 Crore CTC, Still Priced out of Gurgaon?
byu/Spare_Obligation8021 ingurgaon
ਫਿਰ ਵੀ, ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ
ਉਪਭੋਗਤਾ ਨੇ ਲਿਖਿਆ ਕਿ ਉਸਦੀ ਕੁੱਲ ਬੱਚਤ ₹7 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਲਗਭਗ ₹6 ਲੱਖ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਉਸਨੂੰ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਲ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਉਸਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, DLF ਫੇਜ਼ 2 ਵਿੱਚ 2,300 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਬਿਲਡਰ ਫਲੋਰ ₹5 ਕਰੋੜ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। MGF ਵਿਲਾਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ 4BHK ਦੀ ਕੀਮਤ ₹14 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਪੁਰਾਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੀ ₹3.5 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹4.5 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਹਨ। ਨਵੀਨੀਕਰਨ, ਦਲਾਲੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਮੇਤ, ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ₹5 ਕਰੋੜ ਦੇ ਨੇੜੇ ਪਹੁੰਚਦੀ ਹੈ।
EMI ਜਾਂ ਪੂਰੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ, ਦੋਵੇਂ ਹੀ ਮੁਸ਼ਕਲ ਵਿਕਲਪ ਹਨ
ਉਪਭੋਗਤਾ ਨੇ ਲਿਖਿਆ ਕਿ ₹5 ਕਰੋੜ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਨਵੀਂ 4BHK ਲਈ, ਉਸਦੇ ਕੋਲ ਸਿਰਫ ਦੋ ਵਿਕਲਪ ਹਨ: ਜਾਂ ਤਾਂ ਆਪਣੀ ਲਗਭਗ ਪੂਰੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ਖਰਚ ਕਰੋ ਜਾਂ ਘਰ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲਓ ਅਤੇ ਅਗਲੇ 20 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ। ਉਸਨੇ ਚਿੰਤਾ ਪ੍ਰਗਟ ਕੀਤੀ ਕਿ ਇਸ ਉਮਰ ਅਤੇ ਕਰੀਅਰ ਦੇ ਪੜਾਅ ‘ਤੇ ਅਜਿਹੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਨੌਕਰੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਸਹੂਲਤਾਂ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ
ਉਪਭੋਗਤਾ ਨੇ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਕੀਮਤ ਨਾਲ, ਸਗੋਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨਾਲ ਵੀ ਅਸੰਤੁਸ਼ਟੀ ਪ੍ਰਗਟ ਕੀਤੀ। ਉਸਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਬਿਲਡਰ ਫਲੋਰਾਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਮਾੜੀ ਹੈ, ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਘਾਟ ਹੈ, ਹਵਾ ਅਤੇ ਪਾਣੀ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਮਾੜੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਢਾਂਚਾਗਤ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹਨ। ਇੰਨੀ ਉੱਚ ਕੀਮਤ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਉਸਨੇ ਇਹਨਾਂ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਨੂੰ ਅਨੁਚਿਤ ਪਾਇਆ।
ਇਹ ਘਰ ਕੌਣ ਖਰੀਦ ਰਿਹਾ ਹੈ?
ਉਪਭੋਗਤਾ ਨੇ ਸਵਾਲ ਕੀਤਾ ਕਿ ਜੇਕਰ, ₹3 ਕਰੋੜ ਦੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ₹2-3 ਲੱਖ ਦੀ EMI ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਘਰ ਕੌਣ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹੈ? ਉਸਨੇ ਲਿਖਿਆ, “ਜੇ ਮੈਂ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਸਫਲਤਾ ਦੀਆਂ ਉਚਾਈਆਂ ‘ਤੇ ਪਹੁੰਚਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਘਰ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ, ਤਾਂ ਕੌਣ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹੈ?”
ਸੋਸ਼ਲ ਮੀਡੀਆ ‘ਤੇ ਗਰਮ ਬਹਿਸ
ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਪੋਸਟ ਵਾਇਰਲ ਹੋਈ, ਸੋਸ਼ਲ ਮੀਡੀਆ ‘ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਕਿਫਾਇਤੀਤਾ ਬਾਰੇ ਬਹਿਸ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਈ। ਇੱਕ ਉਪਭੋਗਤਾ ਨੇ ਲਿਖਿਆ, “ਇੰਨੇ ਪ੍ਰਦੂਸ਼ਣ ਅਤੇ ਮਾੜੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਨਾਲ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਘਰ ਕਿਉਂ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ? ਟੀਅਰ-2 ਸ਼ਹਿਰ ਬਹੁਤ ਬਿਹਤਰ ਹਨ।” ਇੱਕ ਹੋਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਕੋਵਿਡ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਇਮਾਨਦਾਰ ਟੈਕਸਦਾਤਾਵਾਂ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਤੋਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਾਹਰ ਹੈ।” ਇੱਕ ਤੀਜੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਨੇ ਲਿਖਿਆ, “ਅਸੀਂ ਤਨਖਾਹਾਂ ਵਿੱਚ ਅਮੀਰ ਹਾਂ, ਪਰ ਅਸਲ ਦੌਲਤ ਵਿੱਚ ਗਰੀਬ ਹਾਂ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਨੇ ਸਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਪਛਾੜ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।” ਇਹ ਪੋਸਟ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਦੇਸ਼ ਭਰ ਦੇ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਤਨਖਾਹਦਾਰ ਵਰਗ ਦੇ ਸੰਘਰਸ਼ਾਂ ਦੀ ਕਹਾਣੀ ਬਣ ਗਈ ਹੈ।
