ਹੋਮ ਲੋਨ ਹੋਵੇਗਾ ਫਟਾਫਟ ਅਪ੍ਰੂਵ! ਇਹ ਸਮਾਰਟ ਤਰੀਕੇ ਅਪਣਾ ਕੇ ਲਵੋ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਲੋਨ
Home Loan Tips: ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਹਰ ਕਿਸੇ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਸੁਪਨੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਸਾਧਨ ਘਰ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬੈਂਕ ਅਕਸਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ; ਇਹ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਦਾ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਭਾਰੀ ਮਾਨਸਿਕ ਤਣਾਅ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਨਿਰਾਸ਼ਾ ਦਾ ਸ਼ਿਕਾਰ ਵੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰੱਦ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਬੈਂਕ ਦੀਆਂ ਸਖ਼ਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਬਿਨੈਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਛੋਟੀਆਂ ਗਲਤੀਆਂ ਦੇ ਸੁਮੇਲ ਕਾਰਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਾਵਧਾਨੀ ਨਾਲ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਨਾਲ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਲਗਭਗ 100% ਤੱਕ ਵਧਾਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਆਓ ਉਨ੍ਹਾਂ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰੀਏ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸੁਚਾਰੂ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਆਪਣੇ CIBIL ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰੋ
ਘਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕ ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਹੈ। ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ, ਬੈਂਕ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ 750 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ CIBIL ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਆਦਰਸ਼ ਮੰਨਦੇ ਹਨ। ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਸਕੋਰ ਘੱਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਬਕਾਇਆ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਬਿੱਲਾਂ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ EMI ‘ਤੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਨਵੇਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡਾਂ ਲਈ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਚੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡਾ ਸਕੋਰ ਘੱਟ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਆਪਣੇ ‘ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਆਮਦਨ’ (DTI) ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕਰੋ
ਬੈਂਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਦਾ ਕਿੰਨਾ ਹਿੱਸਾ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ EMIs ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 50% ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ‘ਤੇ ਖਰਚ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਝਿਜਕਦੇ ਹਨ। ਨਵੇਂ ਘਰ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਛੋਟੇ ਕਰਜ਼ੇ ਕਲੀਅਰ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ; ਇਹ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਮਰੱਥਾ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰੇਗਾ।
ਆਪਣੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਰਕਮ ਵਧਾਓ
ਬੈਂਕ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ ਸਿਰਫ 75% ਤੋਂ 90% ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਵੱਧ ਸਮਝਦਾ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ 20% ਤੋਂ 30% ਦੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੋ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੱਟ ਜੋਖਮ ਵਾਲੇ ਗਾਹਕ ਵਜੋਂ ਦੇਖਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਲਦੀ ਹੀ ਕਰਜ਼ਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੱਧ ਹੁੰਦੀ ਹੈ; ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ EMIs ਦੇ ਬੋਝ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਵੀ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅਕਸਰ, ਭਾਵੇਂ ਕਿਸੇ ਬਿਨੈਕਾਰ ਦਾ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਸਹੀ ਹੋਵੇ, ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਵਾਦ ਅਧੀਨ ਹੈ ਜਾਂ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਦੀ ਘਾਟ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਘੱਟ ਹੈ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਕੁਝ ਕਮਜ਼ੋਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਕਿਸੇ ਮੈਂਬਰ ਨੂੰ ਸਹਿ-ਬਿਨੈਕਾਰ ਬਣਾਉਣਾ ਇੱਕ ਮਾਸਟਰਸਟ੍ਰੋਕ ਸਾਬਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
