ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ‘ਚ ਮਹਿੰਗੀ ਹੋਵੇਗੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ, ਨਵੇਂ ਕਲੇਕਟਰ ਰੇਟ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ ਤੋਂ ਲਾਗੂ, 5 ਤੋਂ 7 ਫੀਸਦੀ ਤੱਕ ਵਾਧਾ

Chandigarh Collector Rate: ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਣਗੇ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਸ਼ਹਿਰ ਭਰ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਧਣੀਆਂ ਤੈਅ ਹਨ। ਡੀਸੀ ਦਫ਼ਤਰ ਨੇ ਮੰਗਲਵਾਰ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਨਵੇਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟਾਂ ਬਾਰੇ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ। ਨਵੀਆਂ ਦਰਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਤੱਕ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ 5 ਤੋਂ 7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।

ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੁਆਰਾ ਨਵੇਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟਾਂ ਬਾਰੇ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਡਰਾਫਟ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ, ਸੋਧੀਆਂ ਦਰਾਂ ਹੁਣ ਪਿੰਡਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਖਾਸ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੋਰਡ ਦੇ ਫਲੈਟਾਂ ਅਤੇ ਸੁਤੰਤਰ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਡੀਸੀ ਨਿਸ਼ਾਂਤ ਕੁਮਾਰ ਯਾਦਵ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ, ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅੰਤਿਮ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸੈਕਟਰ 1 ਤੋਂ 12 ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਬਾਹਰੀ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਰਾਂ ਘੱਟ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੋਰਡ ਦੇ ਫਲੈਟਾਂ ਲਈ, ਦਰਾਂ ਖਾਸ ਮੰਜ਼ਿਲ ਪੱਧਰ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਗਰਾਊਂਡ-ਫਲੋਰ ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ₹11,000 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ ₹9,000 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ ₹8,000 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਅਤੇ ਤੀਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਸਥਿਤ ਫਲੈਟਾਂ ਲਈ ₹7,200 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ
ਖੇਤਰ/ਸੈਕਟਰ ਨਵੀਂ ਦਰ (ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼) ਪੁਰਾਣੀ ਦਰ (ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼)
ਸੈਕਟਰ 1–12 ₹2,37,900 ₹1,78,600
ਸੈਕਟਰ 14–37 ₹1,81,300 ₹1,47,600

ਸੈਕਟਰ 38 ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ₹1,33,200
ਸੁਤੰਤਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ₹1,53,900

ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ
ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਵੀ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ ₹9,300 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ ₹7,400 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ ₹5,700 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਰਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਸੋਸਾਇਟੀ ਫਲੈਟਾਂ ਲਈ ਵੀ, ਦਰਾਂ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ‘ਤੇ ₹11,100 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ‘ਤੇ ₹11,400 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ‘ਤੇ ₹10,300 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਤੇ ਤੀਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਲਈ ₹8,700 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮਨੀਮਾਜਰਾ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਉੱਪਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਲੈਟਾਂ ਲਈ ₹16,700 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਕੋਨੇ ਵਾਲੇ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ ਉੱਚ ਲਾਗਤ
ਨਵੇਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਕੋਨੇ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਜਾਂ ਖਾਲੀ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਕੋਨੇ ਵਾਲੇ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ 5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧੂ ਚਾਰਜ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਨੂੰ ਨਰਸਿੰਗ ਹੋਮ, ਹਸਪਤਾਲ ਆਦਿ ਵਜੋਂ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਬਦਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ 25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ 31.25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਦਾ ਵਾਧੂ ਚਾਰਜ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।

ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰ ਪੜਾਅ-3 ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ
ਨਵੇਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਦੇ ਖਰੜੇ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰ ਪੜਾਅ 1 ਅਤੇ 2 ਲਈ ਦਰ ₹86,000 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ – ਜੋ ਕਿ 2025 ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ₹83,100 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਦਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰ ਪੜਾਅ-3 ਲਈ ਦਰ ₹62,600 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਬਣਾਈ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ। ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰ ਪੜਾਅ-3 ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਵਪਾਰਕ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ

ਵਪਾਰਕ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ, ਕੋਲਾ ਡਿਪੂ, ਆਟਾ ਮਿੱਲ (ਚੱਕੀ) ਸਾਈਟਾਂ, ਲੋਹਾ ਬਾਜ਼ਾਰ, ਲੱਕੜ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਟ੍ਰਾਂਸਪੋਰਟ ਖੇਤਰ ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰ ₹97,300 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮਨੀਮਾਜਰਾ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਮੋਟਰ ਮਾਰਕੀਟ ਕੰਪਲੈਕਸ (ਵਪਾਰਕ ਬੂਥਾਂ) ਲਈ ₹2,33,500 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਦੀ ਦਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਸ਼ਿਵਾਲਿਕ ਐਨਕਲੇਵ (ਵਪਾਰਕ ਐਸਸੀਓ) ਲਈ, ₹4,10,200 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਦੀ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਮਿਲਕ ਕਲੋਨੀ, ਧਨਾਸ ਲਈ, ₹3,60,400 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਦੀ ਦਰ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਏਲਾਂਟੇ ਮਾਲ ਅਤੇ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਏਰੀਆ ਫੇਜ਼-1 ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਥਿਤ ਦੁਕਾਨਾਂ, ਦਫਤਰਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਇਕਾਈਆਂ ਲਈ ਵੀ ਵੱਖਰੀਆਂ ਦਰਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਇੱਥੇ, ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ ਲਈ ₹50,900 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ ₹49,600 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਲਈ ₹13,200 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।

ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਪਾਰਕ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ

ਕੋਲਾ ਡਿਪੂ, ਆਟਾ ਮਿੱਲ ਸਾਈਟਾਂ, ਲੋਹਾ ਬਾਜ਼ਾਰ, ਲੱਕੜ ਬਾਜ਼ਾਰ, ਅਤੇ ਟ੍ਰਾਂਸਪੋਰਟ ਖੇਤਰ 97,300 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼
ਮੋਟਰ ਮਾਰਕੀਟ ਕੰਪਲੈਕਸ (ਵਪਾਰਕ ਬੂਥ), ਮਨੀਮਾਜਰਾ 2,33,500 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼
ਸ਼ਿਵਾਲਿਕ ਐਨਕਲੇਵ (ਵਪਾਰਕ ਐਸਸੀਓ) 4,10,200 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼
ਮਿਲਕ ਕਲੋਨੀ, ਧਨਾਸ 3,60,400 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼

ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬੂਥਾਂ ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ

ਸੈਕਟਰ 8, 15, 19, 22, 34, 35, ਅਤੇ 17 (17-ਏ ਅਤੇ 17-ਬੀ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ) 5,92,200 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼
ਸੈਕਟਰ 7, 9, 10, 11, 16, 17-ਏ, 17-ਬੀ, 18, 20, 21, 26, ਅਤੇ 32 4,47,100 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼
ਹੋਰ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬੂਥ 3,27,400 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼
SCOs, SCFs, ਅਤੇ ਦੁਕਾਨਾਂ ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ
ਖੇਤਰ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਦਰ
ਸੈਕਟਰ-17 ਵਿੱਚ SCO/SCF 5,92,200 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼
ਮੱਧ ਮਾਰਗ, ਸਬ ਸਿਟੀ ਸੈਂਟਰ ਸੈਕਟਰ-34, ਸੈਕਟਰ-22, ਅਤੇ ਸੈਕਟਰ-35 ਦੇ ਨਾਲ ਲੱਗਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ 4,47,500 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼
ਹੋਰ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ SCO/SCF/ਦੁਕਾਨਾਂ 4,42,800 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼
ਮੋਟਰ ਮਾਰਕੀਟ, ਮਨੀਮਾਜਰਾ 3,12,200 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼
SCF ਸ਼੍ਰੇਣੀ ‘ਤੇ 5% ਦਾ ਵਾਧੂ ਚਾਰਜ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ।